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富瑞发布盘问陈述称ady@ady9，保管恒隆地产（00101）“握有”评级，目的价从8港元下调25%至6港元。富瑞合计，该公司第三季以来浪掷销售仍将充满挑战。
该行指出，恒隆地产中期股息大削33%，假定来五年在香港无增长，在中国复合年增长率（CAGR）为2%-3%。当今该公司派息在现时宏不雅环境之下不具有可握续性，这种情况在高息环境下可能会延迟。中期派息大削，措置层合计这足以保留更多现款，当今减债是要紧任务，并不成确保之后的派息。
恒隆地产欠债率将在将来两年见顶，在35%傍边。本大哥本开支将见顶，为60亿港元，之后将来三年将总计为50亿港元。探讨到派息重置后的9%的收益率，以股代息可能会导致现时估值约5%的摊薄，措置层很有可能无间保握以股代息，直到杭州模式完工。
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背负裁剪：史丽君
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